수성구 만촌동 · 2024년 준공(3년차)만촌역태왕디아너스
단지 리포트 · 2026년 10월 26일(월) 기준 · 공공데이터 자동 집계
최근 매매
13.1억
전용 84㎡(34평) · 26.08.26
1년 최고가 대비
-1.9%
최고 13.3억 (26.08)
최근 3개월 거래
4건
매매 · 1년 10건
전세가율(최근)
38%
최근 전세÷최근 매매
1단지 기본 정보
위치
대구 수성구 만촌동 1497
도로명
달구벌대로 2599
준공 연도
2024년 (3년차)
거래된 전용면적(1년)
84㎡(34평) 4건, 157㎡(63평) 4건, 118㎡(47평) 2건
2입지 정보 학군·교통·상권·접근성
입지 정보(지하철·학교·마트·병원 거리)는 토요일 갱신 때 채워집니다. 지금은 위 지도 버튼으로 주변을 확인해 주세요.
3단지 히스토리 분양부터 오늘까지
공공자료로 본 연혁
- 2024준공 2024년 · 올해 3년차
- 2025.11첫 실거래 조회 범위(최근 1년~)에서 처음 확인된 매매 · 누적 10건
- 2026.01최고가 전용 118㎡ 14억원
- 2026.09최고가 전용 157㎡ 24억 2,000만원
- 2026.10최근 매매 전용 157㎡ 22억 4,500만원 (2026-10-06)
4아임소장 육각형 평가 임장 후 공개
아직 아임소장이 직접 임장하지 않은 단지입니다. 다녀온 단지는 6개 항목(입지·교통, 학군, 생활 편의, 관리 상태, 소음·조망, 주차)을 5점 만점으로 평가해 이곳에 싣습니다. 이 단지 평가가 궁금하면 아래 카카오톡으로 요청해 주세요.
5가격 히스토리 1년 · 점 하나가 거래 1건
최근 3개월 중간값 13억 1,750만원(2건) · 1년 전 같은 기간은 거래가 적어 비교하지 않습니다
전용 84㎡(34평) · 1년 4건 · 최고 13억 3,000만원 2026-08-26 · 최근 13억 500만원 2026-08-26 (최고가 대비 -1.9%)
최근 3개월 중간값 23억 3,250만원(2건) · 1년 전 같은 기간은 거래가 적어 비교하지 않습니다
전용 157㎡(63평) · 1년 4건 · 최고 24억 2,000만원 2026-09-07 · 최근 22억 4,500만원 2026-10-06 (최고가 대비 -7.2%)
최근 3개월 중개거래가 0건이라 중간값을 계산하지 않습니다
전용 118㎡(47평) · 1년 2건 · 최고 14억원 2026-01-20 · 최근 14억원 2026-01-20 최고가
그래프 읽는 법
· 가로는 계약 시점, 세로는 매매가(억원)입니다. 점 하나가 실제 거래 1건입니다.
· 중개거래, 직거래입니다. 직거래는 가족 간 거래 등 시세와 다를 수 있어 흐름 계산에서 뺍니다.
· 금색 선은 3개월(분기)마다 중개거래 가격의 가운데 값을 이은 선으로, 전체 흐름을 보는 기준입니다.
· 빨간 점선은 이 면적의 조회 기간 최고가, 굵은 원은 가장 최근 거래입니다.
· 같은 면적이라도 층·동·향·수리 상태에 따라 가격이 다릅니다. 같은 시기에 점이 위아래로 퍼진 폭이 그 차이입니다.
· 위 면적 버튼을 눌러 평형별로 바꿔 보세요. 면적이 다른 거래끼리는 비교하지 않습니다.
· 실제 신고된 거래가격이며 시세(호가·감정가)가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 점이 더 늘어날 수 있습니다.
· 가로는 계약 시점, 세로는 매매가(억원)입니다. 점 하나가 실제 거래 1건입니다.
· 중개거래, 직거래입니다. 직거래는 가족 간 거래 등 시세와 다를 수 있어 흐름 계산에서 뺍니다.
· 금색 선은 3개월(분기)마다 중개거래 가격의 가운데 값을 이은 선으로, 전체 흐름을 보는 기준입니다.
· 빨간 점선은 이 면적의 조회 기간 최고가, 굵은 원은 가장 최근 거래입니다.
· 같은 면적이라도 층·동·향·수리 상태에 따라 가격이 다릅니다. 같은 시기에 점이 위아래로 퍼진 폭이 그 차이입니다.
· 위 면적 버튼을 눌러 평형별로 바꿔 보세요. 면적이 다른 거래끼리는 비교하지 않습니다.
· 실제 신고된 거래가격이며 시세(호가·감정가)가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 점이 더 늘어날 수 있습니다.
6최근 1년 흐름 전용 84㎡(34평) 월별 중간값 · 거래량
7매매 실거래 최근 1년 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 최고가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 157㎡(63평) | 2 | 22억 4,500만원 | -7.2% |
| 2026-09-07 | 157㎡(63평) | 22 | 24억 2,000만원 | 최고가 |
| 2026-08-26 | 84㎡(34평) | 12 | 13억 500만원 | -1.9% |
| 2026-08-26 | 84㎡(34평) | 23 | 13억 3,000만원 | 최고가 |
| 2026-04-27 | 157㎡(63평) | 26 | 23억 5,000만원 | -2.9% |
| 2026-02-27 | 157㎡(63평) | 4 | 17억 3,000만원 | -28.5% |
| 2026-02-07 | 84㎡(34평) | 16 | 13억 2,000만원 | -0.8% |
| 2026-01-20 | 118㎡(48평) | 6 | 14억원 | 최고가 |
| 2025-11-27 | 84㎡(34평) | 12 | 12억 9,500만원 | -2.6% |
| 2025-11-14 | 118㎡(48평) | 3 | 13억 1,000만원 | -6.4% |
8전월세 실거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 84㎡(34평) | 26 | 전세 5억원 |
| 2026-09-28 | 84㎡(34평) | 6 | 전세 5억 8,000만원 |
| 2026-09-23 | 84㎡(34평) | 10 | 1억원 / 190만 |
| 2026-09-05 | 84㎡(34평) | 5 | 5,000만원 / 170만 |
| 2026-09-05 | 118㎡(48평) | 5 | 2억원 / 230만 |
| 2026-09-05 | 84㎡(34평) | 25 | 5,000만원 / 200만 |
9커뮤니티·선호도
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