2026년 10월 21일(수) · 10월 3주아임TV 대구 부동산 데일리
공공데이터로 매일 아침 정리하는 대구 아파트 시장
새로 신고 매매
73건
직전 발행(10/20) 이후
이번 주 누적
232건
10월 3주 새로 신고 매매(집계 시작 주)
10월 계약 누적
795건
매매, 잠정
대구 매매지수
+0.01%
10월 2주 · 전주 대비
1오늘의 숫자 3줄
- 1직전 발행(10/20) 이후 새로 공개된 대구 아파트 거래: 매매 73건, 전월세 100건
- 210월 계약 매매 누적 795건(잠정), 가장 많은 곳은 달서구 189건
- 3부동산원 10월 2주(10/12 조사) 대구 아파트 매매 +0.01%, 전세 +0.04%
숫자는 공공데이터를 그대로 집계한 것이며 해석을 담지 않았습니다. 이번 주 누적은 10/19(월)부터 오늘까지 발행분의 새로 신고 합계입니다.
2매매 실거래 새로 신고 → 이번 달 누적
구·군별 표로 보기
| 구·군 | 새로 신고 | 이번 달 누적 |
|---|---|---|
| 중구 | 5 | 51 |
| 동구 | 14 | 115 |
| 서구 | 3 | 22 |
| 남구 | 8 | 32 |
| 북구 | 8 | 137 |
| 수성구 | 8 | 119 |
| 달서구 | 20 | 189 |
| 달성·군위 | 7 | 130 |
| 대구 합계 | 73 | 795 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개 API, 2026-10-21 조회. 달성·군위는 합산. '새로 신고'는 직전 발행 이후 새로 공개된 거래(지난달 계약분 포함), '1년 최고 경신'은 같은 단지·같은 전용면적의 최근 1년 거래 중 최고가보다 높은 거래입니다.
3전월세 실거래 새로 신고 → 이번 달 누적
구·군별 표로 보기
| 구·군 | 새로 신고 | 이번 달 누적 |
|---|---|---|
| 중구 | 5 | 84 |
| 동구 | 11 | 172 |
| 서구 | 2 | 24 |
| 남구 | 9 | 46 |
| 북구 | 11 | 128 |
| 수성구 | 27 | 209 |
| 달서구 | 23 | 211 |
| 달성·군위 | 12 | 107 |
| 대구 합계 | 100 | 981 |
최고 전세
범어에스케이뷰
수성구 범어동 · 전용 123.3㎡(50평) · 8층
8억 8,000만원
계약 10/17
출처: 국토교통부 실거래가 공개 API, 2026-10-21 조회. 달성·군위는 합산.
4가격흐름 한국부동산원 주간 아파트 가격지수
10월 2주(10/12 조사) 대구 매매 +0.01%, 전세 +0.04% (전주 대비)
구·군별 매매 변동률
출처: 한국부동산원 R-ONE 주간 아파트 가격동향(조사 기준일 7/27~10/12, 매주 목요일 발표). 지수 기준 2021.6.28=100. 달성·군위 칸은 달성군 수치이며 군위군은 조사 대상이 아닙니다.
5오늘의 단지 수요일 · 북구
대구노원한신더휴
북구 노원동3가 · 2017년 준공
최근 90일 매매 17건 · 최근 1년 103건 · 전월세 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 52.0㎡(21평) | 12 | 2억 3,900만원 |
| 2026-09-10 | 60.0㎡(24평) | 15 | 3억원 |
| 2026-09-08 | 59.8㎡(24평) | 16 | 2억 9,900만원 |
| 2026-09-08 | 60.0㎡(24평) | 2 | 2억 8,000만원 |
| 2026-09-07 | 52.0㎡(21평) | 5 | 2억 2,500만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개 API, 2026-10-21 조회. 달성·군위는 합산. 요일별로 구를 돌아가며 최근 90일 매매가 가장 많은 단지를 고릅니다. 매물 호가는 넣지 않습니다.
6부동산 뉴스
- 대구대구 분양 기대 꺾이고 집값은 '제자리'…전셋값만 오른다주택산업연구원 10월 아파트분양전망지수 대구 80.0, 전월(86.4) 대비 6.4p 하락(전국 평균 82.3, 기준치 100). 금리 인상·대출규제·지방 미분양 적체가 하방 요인. 10/22 한국은행 기준금리 결정이 분기점으로 거론됨.
- 대구대구 아파트 매매가 한 주 만에 오름세 꺾여 보합(0.00%) - 전셋값은 12주째 상승한국부동산원 10월 첫째 주(10/5 기준) 대구 매매가격 0.00%(보합), 전주 +0.01%에서 상승세 멈춤. 구·군별 중구 +0.05%·북구 +0.04% 상승, 서구·남구 -0.03% 하락. 전세는 +0.03%로 상승폭 확대(중구 +0.15%, 수성구 +0.09%…
- 대구대구 미분양 아파트 2개월 연속 감소…'악성 미분양'은 전국 최다 여전2026년 8월 말 대구 미분양 4,162가구로 전월(4,278가구) 대비 116가구(2.7%) 감소. 준공 후 미분양(악성 미분양)은 3,375가구로 전국(28,080가구)의 12%, 6개월 연속 전국 최다. 8월 인허가는 24호로 전년 동월 대비 96.6% 감소.
- 전국공급 늘고 신청 줄고…청약 경쟁률, 1년 새 '반토막'직방 분석(1/1~9/18): 전국 1순위 평균 경쟁률 5.6대 1(전년 10.2대 1). 일반공급 +34.0%, 접수 -26.6%. 서울 평균 63.1대 1(아크로서초 1,099.1대 1), 대구 수성구 범어역파크드림디아르는 101.5대 1 기록.
- 전국한국부동산원 10월 2주 전국 아파트 매매가 0.10% 상승…수도권이 견인, 4대 광역시 보합전국 매매 +0.10%, 전세 +0.11%. 수도권 +0.20%(서울 +0.16%, 경기 +0.26%)인 반면 지방 +0.01%, 4대 광역시 0.00%(보합). 서울 강남구 -0.35%·서초구 -0.27% 하락, 강북권 +0.31%. ※대구 단독 수치는 기사에 없음.
아임TV 뉴스 수집함에서 대구 기사를 우선해 골랐습니다. 요약은 아임TV가 정리한 것이며 원문은 링크에서 확인하세요.