2026년 10월 22일(목) · 10월 3주아임TV 대구 부동산 데일리
공공데이터로 매일 아침 정리하는 대구 아파트 시장
새로 신고 매매
69건
직전 발행(10/21) 이후
이번 주 누적
301건
10월 3주 새로 신고 매매(집계 시작 주)
10월 계약 누적
861건
매매, 잠정
대구 매매지수
보합
10월 3주 · 전주 대비
1오늘의 숫자 3줄
- 1직전 발행(10/21) 이후 새로 공개된 대구 아파트 거래: 매매 69건, 전월세 128건
- 210월 계약 매매 누적 861건(잠정), 가장 많은 곳은 달서구 207건
- 3부동산원 10월 3주(10/19 조사) 대구 아파트 매매 보합, 전세 +0.04%
숫자는 공공데이터를 그대로 집계한 것이며 해석을 담지 않았습니다. 이번 주 누적은 10/19(월)부터 오늘까지 발행분의 새로 신고 합계입니다.
2매매 실거래 새로 신고 → 이번 달 누적
구·군별 표로 보기
| 구·군 | 새로 신고 | 이번 달 누적 |
|---|---|---|
| 중구 | 6 | 57 |
| 동구 | 4 | 119 |
| 서구 | 4 | 26 |
| 남구 | 6 | 38 |
| 북구 | 19 | 155 |
| 수성구 | 9 | 127 |
| 달서구 | 18 | 207 |
| 달성·군위 | 3 | 132 |
| 대구 합계 | 69 | 861 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개 API, 2026-10-22 조회. 달성·군위는 합산. '새로 신고'는 직전 발행 이후 새로 공개된 거래(지난달 계약분 포함), '1년 최고 경신'은 같은 단지·같은 전용면적의 최근 1년 거래 중 최고가보다 높은 거래입니다.
3전월세 실거래 새로 신고 → 이번 달 누적
구·군별 표로 보기
| 구·군 | 새로 신고 | 이번 달 누적 |
|---|---|---|
| 중구 | 4 | 87 |
| 동구 | 15 | 184 |
| 서구 | 2 | 26 |
| 남구 | 48 | 49 |
| 북구 | 12 | 138 |
| 수성구 | 20 | 231 |
| 달서구 | 15 | 223 |
| 달성·군위 | 12 | 117 |
| 대구 합계 | 128 | 1055 |
최고 전세
범어센트레빌
수성구 범어동 · 전용 84.9㎡(34평) · 11층
6억 7,000만원
계약 10/20
출처: 국토교통부 실거래가 공개 API, 2026-10-22 조회. 달성·군위는 합산.
4가격흐름 한국부동산원 주간 아파트 가격지수
10월 3주(10/19 조사) 대구 매매 보합, 전세 +0.04% (전주 대비)
구·군별 매매 변동률
출처: 한국부동산원 R-ONE 주간 아파트 가격동향(조사 기준일 8/3~10/19, 매주 목요일 발표). 지수 기준 2021.6.28=100. 달성·군위 칸은 달성군 수치이며 군위군은 조사 대상이 아닙니다.
5오늘의 단지 목요일 · 동구
해링턴플레이스동대구
동구 신암동 · 2024년 준공
최근 90일 매매 22건 · 최근 1년 102건 · 전월세 156건
| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 85.0㎡(34평) | 12 | 5억 9,000만원 |
| 2026-10-13 | 85.0㎡(34평) | 4 | 5억 4,000만원 |
| 2026-10-12 | 85.0㎡(34평) | 3 | 5억 3,000만원 |
| 2026-10-11 | 85.0㎡(34평) | 3 | 5억 5,000만원 |
| 2026-10-07 | 85.0㎡(34평) | 13 | 5억 7,800만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개 API, 2026-10-22 조회. 달성·군위는 합산. 요일별로 구를 돌아가며 최근 90일 매매가 가장 많은 단지를 고릅니다. 매물 호가는 넣지 않습니다.
6부동산 뉴스
- 대구대구 매매시장 '보합' 전환… 경북은 매매·전세 동반 '약세' 지속10월 첫째 주 대구 매매가격지수 0.00% 보합, 전세 0.03% 상승(전국 매매 0.07%, 전세 0.09%). 뚜렷한 호재 없이 매수·매도 눈치싸움으로 거래 소강. 경북은 매매·전세 모두 약세.
- 대구대구 10월 입주 직방 299가구·부동산114 729가구…미분양 4천278가구 '재고 부담'대구 7월 말 미분양 4,278가구(전월比 -105가구), 달서구 1,164·북구 769·중구 725가구 순. 9월 셋째 주 대구 매매 -0.01%(올해 누계 -0.87%), 중구 +0.17% vs 달서구 -0.07%. 10월 입주는 집계사별 299~729가구.
- 대구"살 사람은 없는데 빌릴 사람은 넘친다"…지방 미분양 아파트의 '두 얼굴'대구 달서구 '상인 푸르지오 센터파크'(2024년 준공 후 미분양)를 CR리츠가 매입해 전세로 공급하자 수백 명 몰림(84㎡ 전세 2.2~2.6억 원). LH는 구미·포항 든든전세 282가구 접수. 정부는 올해 지방 준공 후 미분양 5,000가구 매입 추진.
- 전국국토부, 주간 아파트 가격 통계 개편 두고 "전문가 조정·국민 공표 원한다"10.15 국감에서 국토부가 주간 아파트값 통계 개편(공표 중단·격주 전환 등)을 두고 추가 의견수렴 후 방안 발표 예정이라고 밝힘. 부동산원은 AI 시세 제공 등 검증 강화 중. 서울 아파트값은 87주 연속 상승.
- 전국한국부동산원, 10월 2주 전국 아파트 매매가 0.10% 상승…수도권이 견인전국 매매 0.10%·전세 0.11% 상승. 수도권 0.20%(서울 0.16%, 경기 0.26%), 서울 강북 14개구 0.31% 상승 vs 강남구 -0.35%·서초구 -0.27% 하락. 지방은 0.01%, 4대 광역시는 0.00% 보합.
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